Vente Appartement 5 pièces 90 m², Hérouville Saint Clair (14200)

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Vente Appartement 5 pièces 90 m², Hérouville Saint Clair (14200)

158 990 €
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Descriptif

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre disposition sur notre site internet Abonnez-vous à notre page Facebook pour voir en avant-première nos nouveautés ! Description du bien : Exclusivité VISITE AND CO HEROUVILLE SAINT CLAIR: crèches, écoles, médecin,bus de ville, espace enfants à proximité. A quelques pas Centre commercial, TRAM, Lycée ... Quartier calme et arboré : La Grande Delle Appartement spacieux et lumineux de type F4 au rez-de-chaussée avec JARDIN d'une résidence en parfait état et sécurisée. Entrée, cuisine aménagée, ouvrable sur le séjour donnant sur le jardin, 3 chambres, salle de bains, WC indépendants, espace buanderie et de nombreux placards très pratiques. Prévoir quelques travaux de modernisations (électricité / simple vitrage). Tous les commerces à pied, emplacement idéal pour profiter des infrastructures de la ville et de la proximité des sorties périphérique.. Stationnement libre sur les parkings publics proche, mais profitez surtout d'un GARAGE INDIVIDUEL en sous-sol. Les plus : Résidence sécurisée avec travaux récents, Chauffage collectif inclus dans les charges,jardinet d'environ 150m² bien aménagé, tout autour de l'appartement (triple exposition), garage individuel, Idéal vie en plain-pied! Pas de procédure, copropriété de 20 lots, charges annuelles : 2348€ soit 196€ par mois. Avis aux investisseurs, possibilités de création d'une colocation 4 chambres avec jardin privatif sur chaque chambre !! Les chiffres (non contractuel): + Loyers annuels possibles : 19800€ (400€ la chambre charges comprises + garage 50 €) -Charges Copro : 1949€ - Taxe foncière : 1453€ - EDF : 600€ - Internet : 240€ Résultat net : 15 558€ par an (1296€/mois) Pour Info avec 30 000€ de travaux / ameublement (chiffres indicatifs), mensualité sur 20 ans : 945€ soit un CASH-FLOW de 351€ par mois !!!! Belle rentabilité, idéal investisseur. Consultez notre site : www.visite-andco.fr Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...) Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Encore un service différent Visite and Co :) Mandat présenté par Julie Milord Agent commercial RSAC 499 392 090 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles !. Mise à jour le 22/10/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 95

Surface: 90 m²
Devis déménagement
Surface séjour: 27 m² Pièce(s): 5
Chambre(s): 3 Salle(s) de bain: 1 Toilettes: 1
Nombre d'étages: 5 Construit en: 1977 Garage
Ascenseur Disponible
158 990 €

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  • Bien soumis à la copropriété: 20 lots
  • Montant moyen des charges annuelles: 2 348 €

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22/10/2019 15:37:06 - Prod - aval-www_1 - master-3.5.10.46 - rev 4b4361c