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59 Maisons en Vente à Guéret (23)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Guéret ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Guéret
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ACHAT MAISON GUÉRET

Maison 8 pièces 250 m² 234 000 €
Maison 8 pièces 190 m² 80 000 €
Maison 6 pièces 170 m² 147 500 €
Maison 4 pièces 158 m² 197 000 €
Maison 8 pièces 160 m² 201 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Guéret ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Guéret

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Guéret (43%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 71% de propriétaires.

La plupart des logements de Guéret sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un grand 21% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Guéret, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,48%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (23,32%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 9% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Guéret

Vous cherchez une offre de vente de maison à Guéret pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,84 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Guéret, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Guéret ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Guéret. 73% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 75% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1860 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 13573 habitants et ses 517 hab/km², la ville de Guéret compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Creuse. La moyenne d’âge atteint 43 ans. On peut ainsi dire que Guéret compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Guéret, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 40% des habitants sont cadres et 59% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 26% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 26% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Guéret est situé à 35,7km de l'Aéroport de Montluçon Guéret.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,13 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Guéret, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Creuse !

En ce qui concerne les espaces verts, Guéret propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 71% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.


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