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67 Maisons en Vente à Gruissan (11)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Gruissan ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 4676 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Gruissan

ACHAT MAISON GRUISSAN

Maison 3 pièces 35 m² 137 000 €
Maison 7 pièces 85 m² 224 000 €
Maison 4 pièces 48 m² 115 000 €
Maison 6 pièces 100 m² 369 000 €
Maison 3 pièces 35 m² 145 000 €
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Gruissan ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 4676 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Gruissan

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Gruissan, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 53,62% des logements sont des maisons à Gruissan. Les Ayguades est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 61 km² de la ville, on trouve également :
  • 80% de résidences secondaires,
  • 0% de logements vacants,
  • 2% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Gruissan est plutôt une ville de propriétaires. 66% des habitants possèdent leur logement. Les Ayguades et Les Chalets, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Gruissan fait partie des 50% des villes du département Aude dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (32,99%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 23 agences immobilières peuvent vous aider à Gruissan.

Petit aperçu des habitants de Gruissan

Les habitants de Gruissan sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 46 ans, la population de Gruissan est plutôt au-dessus de la moyenne française. 37% ont entre 25 et 45 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 53% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 32% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Gruissan parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Gruissan. Il atteint un minuscule (19%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Gruissan ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Gruissan, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (1 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Les Chalets et Mateille.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Les Ayguades, Les Chalets et Mateille qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Gruissan permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 26km de l'Aéroport de Béziers - Vias.



Pour terminer notre petite description de Gruissan, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à Centre-ville, le plus vert des quartiers de la ville !


13/12/2017 14:07:50 - Prod - AVAL-FO_002 - v3.5.11.138 - rev 549105d