1149 Appartements en Vente à Grenoble (38)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Grenoble ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 8 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 155635 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Grenoble

À Grenoble, 96,51% des logements sont des appartements. 23% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Grenoble. C’est dans le quartier Hyper centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Hyper centre-ville. Elles représentent 23% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

• De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Jean Macé ;
• De logements sociaux (15%). C’est dans le quartier Saint Laurent qu’on trouve le plus d’HLM.

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Grenoble séduit surtout les locataires. Ils représentent 63% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Notre-Dame et Hyper centre-ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est moyen (36,72%).

Qui habite à Grenoble ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 35,92% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Championnet et Hyper centre-ville. Les personnes âgées, qui représentent 19% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Notre-Dame et Ile Verte. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2143,63€. Ce sont les quartiers de Hyper centre-ville et Ile Verte qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

54% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Grenoble se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Ile Verte et Championnet qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 155635 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (58%) .

La vie quotidienne à Grenoble ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Grenoble sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 8 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Hyper centre-ville, Championnet et Gare. Hyper centre-ville est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (3,59 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Saint Laurent a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Notre-Dame ,
• et de Jean Macé .

Les transports

Premier point non négligeable, Grenoble se situe à 32kms de l'Aéroport International de Grenoble-Isère.

Habiter à Grenoble permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 54% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Gare, Hyper centre-ville et Saint Laurent qui sont les mieux desservis.