Vente Maison 6 pièces 160 m², Gragnague (31380)

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Vente Maison 6 pièces 160 m², Gragnague (31380)

dont 3,98 % HCA(1)

467 900 €
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Descriptif

A 9 min de Toulouse, idéalement située à GRAGNAGUE (31380) , je vous invite à découvrir cette villa T6 de160 m² avec son terrain d'environ 1800 m², Elle est composée d'une grande pièce de vie de 64 m² lumineuse et traversante avec accès à deux terrasses, dont cuisine équipée de qualité et d'un coin bar, Elle est également répartie en deux coins nuit opposés : 3 chambres + rangements et Salle de Bains pour l'un et suite Parentale avec Salle d'eau, Dressing et Mezzanine (Bureau?) pour l'autre, Une buanderie, une cave toute équipée et un garage entièrement isolé et aménagé de rangements complètent les équipements de qualité de cette maison, Une piscine dont bassin à débordement et un coin Pool House agrémentent le cadre de vie et font de ce lieu, un havre de paix familial, Pas de vis à vis et la vue sur un environnement dégagé et boisé vous permettront de vous sentir à la campagne tout en bénéficiant des accès rapides à Toulouse ou Albi/gaillac. Les plus? Vous profiterez donc de la tranquillité des environs et de l'accès rapide à l'A68 (Toulouse à 9min), à la gare de gragnague et ses commerces et l'arrêt de bus pour les transports scolaires du primaire au collège sont à moins de 200m. GRAGNAGUE est la ville choisie pour la construction du Lycée Nord TOULOUSAIN, livraison rentrée 2021!! Prix de Vente : 467 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,98 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, contactez Virginie CROS au 06 62 04 77 00 ou par courriel : v.cros@proprietes-privees.com , professionnelle agrée FNAIM, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RSAC TOULOUSE 851353334. Mandat : 206 306 Référence annonce : 0ROV 9 minutes from Toulouse, ideally located in GRAGNAGUE (31380), I invite you to discover this villa T6 of 160 m² with its land of 1800 m², It is composed of a large living room of 64 m² and crossing through with access to two terraces, including quality fitted kitchen and a bar area, It is also divided into two opposite sleeping areas: 3 bedrooms and storage room for one and master suite with shower room, dressing room and mezzanine (Office?) For the other, A laundry room, a fully equipped cellar and a fully insulated garage and fitted storage complete the quality equipment of this house, A swimming pool with infinity pool and a Pool House area decorate the living environment and make this place, a haven of peace, Not overlooked and the view of a clear and wooded environment will allow you to feel in the countryside while enjoying quick access to Toulouse or Albi / Gaillac. Most? You will therefore enjoy the tranquility of the surroundings and quick access to the A68 (Toulouse 9min), the Gragnague station and shops and the bus stop for school transport from primary to secondary school are less than 200m. GRAGNAGUE is the city chosen for the construction of the Lycée Nord TOULOUSAIN, delivery returned 2021 !! Sale Price: 467 900 euros. The indicated price includes the 3.98% fees charged to the purchaser. Price excluding fees 450 000 euros To visit this property and support you in this project, contact Virginie CROS at 06 62 04 77 00 or by email: v.cros@proprietes-privees.com, professional FNAIM accredited, acting under the status of Commercial Agent with SAS Private Properties. RSAC TOULOUSE 851353334. mandate: 206 306 Reference: 206306ROV dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mise à jour le 22/07/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 206306ROV.ROV

Surface: 160 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 1 800 m² Pièce(s): 6
Chambre(s): 4 Salle(s) de bain: 1 Salle(s) de douche: 1
Toilettes: 2 Chauffage: Individuel Chauffage: Électrique
Jardin Cheminée Plain pied
Disponible
467 900 €

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  • 467 900 € dont 3,98 % d'honoraires charge acquéreur soit 450 000 € hors honoraires
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  • Taxe foncière: 1 827 €

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22/07/2019 18:09:17 - Prod - aval-www_4 - master-3.5.6.49 - rev 564af62