Vente Maison 32 pièces 2000 m², Goudourville (82400)

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Vente Maison 32 pièces 2000 m², Goudourville (82400)

1 554 000 €
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Descriptif

En exclusivité : Vaste domaine immobilier de 2000 m² sur 80 Hectares avec parcs et Lacs . . Sud-Ouest de la France, région Midi-Pyrénées : Idéalement situé dans le triangle Cahors 46000 / Agen 47000 / Montauban 82000. . Au coeur d'une vallée champêtre et verdoyante, composé de bâtiments en pierre de pays érigés en l'an 1836 sur un coteau fait de roches. . Sur la commune de GASQUES 82400, située à seulement 8 kilomètres de Valence d'Agen, à 25 kilomètres de Castelsarrasin 82100, et à 28 kilomètres d'Agen 47000 . . Le « Carme », domaine privé d'environ 80 Hectares de terres avec parcs, forêts, cultures agricoles et forestières, fertiles et productives, ses trois lacs, et plus de 2000 m² de construction en pierre de pays, dont : . . (Voir repères alphabétiques sur photos domaine pour situations bâtiments sur la propriété) - Un château (A) de plus de 600 m² sur 4 niveaux - L'orangerie (A) de 195 m² - Des écuries (A/B) en pierres de pays - Des granges (B/C) (Possibilité de transformation en logement d'habitation ou gites) - Une maison d'habitation (B) T3 de 102 m² (Ancienne maison des gardiens) - Un ancien Pigeonnier (B) indépendant T2 de 35 m² aménagé avec goût et pouvant servir de logement ou de gîte - Un Aqueduc d'époque romaine - Trois lacs (E/F/G) poissonneux sur 1.9 hectares environ - Un local pompe de 19 m² pouvant être aménagé en gîte, ou en cabane pour pécheur, ou en local de rangement, - Un hangar métallique (D) très propre (Ancienne fruitière à pruneaux) de plus de 1000 m² - Les Vestiges d'un Aquaduc Romain en très bon état de conservation - Trois puits fonctionnels répartis sur le domaine . Vous serez de suite séduit par la situation et l'environnement du domaine Le « Carme », par le calme et la sérénité y régnant en maître, et l'enchantement des lieux qui vous comblera dès votre arrivée sur place. . . Avec sa forêt naturelle implantée sur plus de 10 hectares composés de plusieurs essences et variétés d'arbres. . . Ses trois lacs individuels sur 1.9 Hectares alimentés par des sources, dont une d'époque Romaine, et pouvant servir à plusieurs activités, dont l'irrigation, la pisciculture, la pêche, les sports et autres activités nautiques. . . Domaine « Le Carme » : 50 hectares de culture (Essentiellement blé, tournesol), avec un rapport annuel de 30.000 euros net (bénéfice), plusieurs hectares de plantations d'arbres dont : Erables, Frênes, Noyers, Pins . . En projet avec plans et autorisations d'urbanisme valides : (Multiples autres projets possibles) -Projet Châteaux et Annexes : 5 spacieuses chambres avec salle de bains, et 5 gîtes autonome et individuels, avec coin cuisine, salon et deux chambres. Avec Logement de fonction pour le personnel et/ou les propriétaires. . . -Projet Orangerie sur 195 m² : Elégant et spacieux restaurant sur deux niveaux, et construction d'une cuisine annexe de 75 m² en extension. . . Avec Le domaine du "Carme" : Nombreuses autres possibilités lucratives et rentables offertes aux futurs propriétaires, ou pour tout simplement faire du domaine du « Carme », votre résidence personnelle ! . . Coup de coeur assuré ! A visiter sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DELHAYE au 06 995 550 34, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. Mandat Réf 224340 HYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 1.554.000,00 euros honoraires à la charge du vendeur. Mise à jour le 31/03/2020 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 224340HYB

Surface: 2 000 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 800 000 m² Pièce(s): 32
Chambre(s): 20 Plain pied Disponible
1 554 000 €

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02/04/2020 12:50:41 - Prod - aval-www_6 - production-3.6.3.19 - rev f45450f