Maison de 5 pièces à Gorges (44190)
Surface 70 m²
Pièces 5
Chambres 3
Construction 1966
Terrain 639 m²
Gorges (44190)
Ce qu'en dit le professionnel
Maison 5 pièces 70 m² GORGES 44190 - Maison à rénover à GORGES, A deux pas du centre et de la gare Reference : 1482 YV Idéalement située à GORGES, à proximité immédiate du centre ville et de la gare, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisé. D'une surface habitable d'environ 71 m2, cette maison se compose: - D'un couloir d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 20m2. - D'une cuisine attenante et ouverte. - De trois chambres dont une avec placard. - D'un cellier et une veranda complète agréablement l'ensemble. - D'un garage attenant à la maison. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 600m2, offrant un bel espace exterieur à amenager selon vos envies. Cette maison à renover, represente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherhé, calme et aproximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences Cocooning Immobilier à VALLET et GORGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 70 m² Prix du bien : 193400 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Demander plus d'informations
Les points clés
- Etat : Bon état
- Orientation : Sud Est
- Surface : 70 m²
Intérieur
- Type chauffage : Électrique
- Nature chauffage : Individuel
- Salle d'eau
- Séjour : 16 m²
- Toilette
Extérieur
- Terrain : 639 m²
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