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Maison avec garage à Gensac la Pallue

265 000 €
2500 €/m²

Surface 106 m²

Pièces 4

Chambres 3

Terrain 1500 m²

Construction 1981

Gensac la Pallue (16130)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Cave
Cheminée
Buanderie

SAFTI

118 ROUTE D'ESPAGNE IMMEUBLE LE PHENIX Toulouse (31100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 348152

Bienvenue à Gensac la Pallue (6 min de Cognac et 10 min de la base militaire), dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette magnifique villa en L, toute équipée, avec sous sol total. A l'extérieur, une fois passé le portail électrique, vous découvrirez un terrain arboré entièrement clos de 1500M2, une coure goudronnée, un grand garage non attenant face à l'entrée avec son appentis, un grand potager, un puis en fonction équipé d'une pompe, une belle et spacieuse terrasse, et enfin une piscine à contre courant. A l'intérieur, vous avez un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain avec double vasque et cabine de douche hydro - balnéo - hammam, des toilettes, et 3 chambres. Au niveau du sous-sol, vous découvrirez une dernière chambre, une grande buanderie, une cave, et un garage avec porte électrique. La maison est entièrement équipée de doubles vitrages, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un chauffe eau thermodynamique, et d'une pompe à chaleur thermodynamique. A découvrir absolument ! Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DEHARBE, Tél. : 06 22 36 17 56, E-mail : cyril.deharbe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848 750 386. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 106 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Toilette

Extérieur

  • Terrain : 1 500 m²

Le prix

Prix du bien : 265 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

72 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

4 kg éq CO2/m².an

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Maison de 106 m² à Gensac la Pallue - 265 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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