Maison avec garage à Gémozac

A 15 MINUTES DU SUD OUEST de SAINTES, 1.5 km d'un centre commercial, 2 km de tous services, écoles, commodités, cette ravissante maison plain-pied de 2017 est implantée sur un terrain de 679 m² entièrement clos, arboré et agrémenté avec soin et de qualité. Cette maison construite par professionnels est parfaite pour y poser vos valises. D'une surface de 112 m² et d'un garage attenant isolé, carrelé et aménagé de 20 m² vous serez séduits. Vous disposez d'une entrée avec placard, un Wc avec rangement/étagères, salle à manger/salon avec baie sur terrasse avec pergola bioclimatique et paroi de véranda, 3 vantaux entièrement rétractable). Cuisine aménagée et équipée dans laquelle on peut aisément prendre ses repas, arrière cuisine avec porte donnant sur le jardin et une autre pour le garage. 2 jolies chambres avec parquet flottant et grands placard, une 3e chambre de 10 m² possible en fermant une cloison (ou bureau), salle d'eau (douche à l'italienne, double vasques, sèche serviette). Chauffage par clim réversible au sol air/eau. Adoucisseur d'eau, traitement de l'eau au charbon. Assainissement individuel. A l'éxtérieur, deux récupérateurs d'eau de pluie. Devant le garage, parking enrobé et caport alu de belle qualité. Cabane de jardin pour le matériel de jardinage. Environnement calme et campagne dans un petit lotissement sans charges de copropriété. Cette maison mérite une visite si vous voulez du neuf, totalement finie dans tous ses détails. Contact : Catherine Fougerit au 0603994384 - mail : catherine@synthese-gestion.com - UBI_1614510637 -. Demander plus d'informations

Prix du bien : 267 000 €

Prix du bien hors honoraires : 255 000 €

Honoraires TTC : 5,00 % soit 12 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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