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Maison de 18 pièces à Garrigues Sainte Eulalie

Exclusivité
529 000 €
1175 €/m²

Pièces 18

Chambres 8

Terrain 1151 m²

Construction 1848

Garrigues Sainte Eulalie (30190)

LGM IMMOBILIER

471 AVENUE DE MELGUEIL La Grande-Motte (34280)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 78_2960

Maison 18 pièces 450 m² EXCLUSIVITE LGM IMMOBILIER - GARD 30 -  Superbe propriété en pierre du XVIIIe à 25 min de Nîmes et d'Uzès située dans un charmant village au calme et en fond d'impasse offrant 450 m2 habitables avec jardin privé et piscine couverte sur 1151 m2 de terrain constructible. Il offre également 2 gîtes indépendants et 3 suites privatives, idéal pour une acitivité de GÎTES ET CHAMBRES D'HÔTES avec exploitation immédiate. Les accès sont idépendants mais peuvent être reliés de l'intérieur pour former une habitation principale. Chaque Suite ou Gîte possède une SDB privative et un WC. Les Gîtes sont dotés en plus d'une cuisine toute equipée. La demande locative estivale est forte dans cette belle région du GARD située à moins d'1 heure des plages, de la Camargue et des Cevennes. Le RDC propose une habitation principale constituée d'un magnifique espace empli de lumière : une belle et grande cuisine avec piano cuisson (avec arrière cuisine, laverie, chaufferie et bureau), une superbe salle à manger et un grand salon en pierre avec cheminée de feu de bois. Ces pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse orientée plein sud  avec pergolas sans aucun vis à vis. Les sols en carreaux de ciment anciens conservent le charme d'antan. A l'étage la partie privative comporte 4 chambres, 1 SDE, 1 WC, une salle de jeux et un petit patio extérieur. Enfin des combles aménageables au 2nd avec de belles poutres apparentes laissent augurer des aménagements futurs. Une grande cave à vin et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, une belle cour gravillonée et ombragée par une pergolas permet à chacun de regagner ses quartiers. Enfin on pourra se prélasser au soleil et autour de la piscine dans le jardin attenant. Un espace bien être dédié au sauna et au massage invite à la détente...SUPERBE !!! Contact PASCALINE LGM IMMO 06 34 36 70 76 Visites 7/7   La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de l'agent commercial mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 450 m². Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Etat : Bon état

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • 6 Salles de bain
  • Séjour : 60 m²
  • 7 Toilettes

Extérieur

  • 3 Terrasses
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 1 151 m²

Le prix

Prix du bien : 529 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Maison de 450 m² à Garrigues Sainte Eulalie - 529 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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