Vente Maison 3 pièces 102 m², Ganges (34190)

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Vente Maison 3 pièces 102 m², Ganges (34190)

dont 5,93 % HCA(1)

143 000 €
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Descriptif

Ganges (Hérault), Commune cévenole médiévale située entre plaines et montagnes, aux confluent de la Vis, de l'Hérault et du Rieutord à la Porte sud des Cevennes, Marie-Céline GOUFFRAN vous présente une charmante maison de 102 m2 environ avec son jardin/terrasse d'environ 40 m2 en plein coeur de la vieille ville. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par la vue traversante sur l'extérieur. Le poêle à bois dans le séjour de 32 m2 environ et l'ouverture sur le jardin/terrasse arboré donnent le ton à l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison. Alliant bois et pierre avec ses beaux volumes à chaque niveau, lumineuse et traversante, celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une cave saine d'une surface d'environ 31 m2 (accès par l'intérieur et/ou l'extérieur) faisant office de stockage de bois et de buanderie. On peut aisément entreposer moto, vélo et/ou créer un atelier bricolage ou autres.. - au 1er étage, pièce de vie de 40 m2 environ comprenant un séjour/salon s'ouvrant sur un jardin/terrasse ainsi qu'une cuisine semi ouverte et wc avec lave-mains, - au 2ème étage, coté nuit, une master suite avec sa salle d'eau de 30 m2 environ. - au 3ème étage, coté nuit, une seconde master suite de 30 m2 environ avec salle de bains. L'avis du professionnel : Cette maison a été rénovée avec soin par sa propriétaire. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au 2ème étage. Installation électrique entièrement refaite, chauffage électrique à inertie NFC avec programmateur individuel et installation récente d'un poêle / insert bois Godin de 13kw. Menuiserie bois et double vitrage, volets manuels et électriques. Parking facile à proximité. Une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Ce bien comprend les honoraires de 5.9 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 135 000 EUR) Contactez Marie-Céline Gouffran au 06 73 00 37 53 Agent commercial en Immobilier inscrit au RSAC Montpellier no832282909 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -. Mise à jour le 09/10/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 42_19-1803

Surface: 102 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 98 m² Surface séjour: 25 m²
Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bain: 1
Salle(s) de douche: 1 Toilettes: 2 Nombre d'étages: 3
Construit en: 1900 Jardin Disponible
143 000 €

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14/10/2019 05:44:04 - Prod - aval-www_6 - master-3.5.10.42 - rev b29a8c7