Maison de 3 pièces à Fouesnant (29170)

ABTI

1 Rue du Docteur GUILLARD Quimper (29000)

Fiche du professionnel

Maison 3 pièces 44 m² En EXCLUSIVITÉ chez ABTI. Venez découvrir ce bien extrêmement RARE sur le marché en plein coeur de FOUESNANT. Ce très bel appartement de 90m2 au sol (44m2 Loi Carrez) réunit tous les atouts d'une maison individuelle grâce à son entrée privée et son superbe jardin arboré entièrement privatif de 330m2. Situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing, cet appartement maison vous offre une belle pièce de vie ouverte sur le jardin où se mêlent convivialité et élégance. La pièce à vivre s'ouvre sur un salon avec cheminée insert et vous donne accès à sa chambre cosy et sa salle d'eau attenante avec douche italienne. Un atout indéniable avec en sous-sol une cave de 45m2 avec soupiraux, possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Ce bien entièrement refait à neuf vous invite à écrire votre propre histoire. Tous les avantages de l'hyper centre, vous êtes à proximité de tous les commerces. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que plusieurs restaurants se trouvent à quelques pas. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Surface : 44 m² Prix du bien : 236500 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires TTC : 7.50 % soit 16500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 236 500 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

Honoraires TTC : 7,5 % soit 16 500 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Bien soumis à la copropriété : 5 lots

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