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Château à Fontainebleau

1 198 000 €
3229 €/m²

Surface 371 m²

Pièces 12

Chambres 7

Terrain 18 358 m²

Construction 1850

Fontainebleau (77300)

IDEE PRESTIGE IMMOBILIER

155 ALLEE DES GIROLLES NANDY (77176)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 7-IDPRESTIGE

A 35mn de Fontainebleau, dans un cadre idyllique, au sortir d'un village, entouré des champs... Très beau manoir Napoléon III entièrement restauré (400 000 € de travaux) de 371m² habitables et 420m² au total avec 7 chambres dont 4 avec sanitaires privés. Au rez de chaussée, une entrée majestueuse de 40m² avec bar intégré ouvre sur un triple séjour, un bureau, une grande cuisine séparée équipée, et une arrière cuisine, wc séparés. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres chacune avec salle de bain ou salle d'eau et wc. il ouvre sur une immense terrasse. Au 2ème étage se trouvent 4 chambres dont une avec salle de bain et wc séparés , wc sur palier. Au sous-sol, 2 grandes caves voûtées à vin et chaufferie. A l'extérieur, un magnifique terrain paysagé et arboré traversé en contre bas par un ru avec son ponton, piscine couverte ouvrable, tennis. En sus, maison de gardien ou maison d'amis de 45m² entièrement restaurée avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité d'extension sur les ateliers attenants. Atelier, grange et carport 3 voitures. Toutes les commodités à proximité immédiate: à 3mn, gare Sncf train direct Verneuil l'Etang/Paris gare de l'Est en 25mn. Commerces st écoles sur place, collèges et lycées publics et privés sur les communes avoisinantes. Un bien hors normes pour une grande famille, une activité libérale ou une exploitation professionnelle en gîtes, chambres d'hôtes ou événementiel. Lien vesr visite virtuelle : https://immo.netty.fr/vr/idprestige/VM284 Lien vers vidéo : https://youtu.be/jVV-n3x4AMU. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 371 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 131 m²
  • 5 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 18 358 m²

Le prix

Prix du bien : 1 198 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Château de 371 m² à Fontainebleau - 1 198 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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