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Maison avec garage à Fontaine

319 300 €
2776 €/m²

Surface 115 m²

Pièces 5

Chambres 3

Terrain 249 m²

Construction 1982

Fontaine (38600)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Au calme
Bureau
Cuisine équipée

KD IMMOBILIER

18 RUE LESDIGUIERES Grenoble (38000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : PICASSO_e_PASTA-4554152

EXCLUSIVITE KD IMMOBILIER - Maison RARE à la vente sur Fontaine, seulement 5 % de logements sont des maisons ! L'agence KD Immobilier vous présente PICASSO è PASTA : Cette maison aux lignes atypiques aurait sans doute beaucoup plu au peintre Pablo Picasso. Ses propriétaires l'ont entièrement repeinte. La copropriété est sans charges pour 10 maisons DANS UN PETIT LOTISSEMENT AU CALME. Située dans le quartier des Ecrins, avec une superficie utile d'environ 115 m² se compose au RDC d'un double séjour de plus de 34 m², d'une cuisine équipée séparée, une buanderie, 1 WC et un garage de 16 m² . A l'étage vous trouverez 2 chambres avec belle hauteur sous plafond de style cathédrale et une Chambre ou bureau de 14 m² au sol avec une grande partie en sous pente idéale pour un jeune enfant. 1 dressing et une salle d'eau avec un second WC complètent l'étage. A l'extérieur, la terrasse d'environ 20 m² ensoleillée du matin au soir exposition Est/Sud/Ouest accueillera vos repas et barbecues en famille ou entre amis. Le jardin entièrement clôturé et à l'abris des regards offre un espace engazonné permettant de mettre une cage de foot ou une piscine de 3,5m de diamètre ! N'hésitez pas à vous renseigner sur cette sympathique maison habitable sans travaux si la déco vous plait. La maison est reliée à la fibre et dispose d'une installation de panneaux solaires photovoltaïques vous rapportant un très bon rendement en remboursement direct sur votre compte bancaire. La climatisation réversible est installée dans toute la maison ET vous disposerez également d'un chauffage et de l'eau chaude par chaudière individuelle au gaz entretenue. La taxe foncière 2020 est de 1840,00€ Les honoraires inclus dans le prix seront portés à la charge de l'ACQUEREUR ce qui vous confèrera un avantage sur les frais de notaire finaux ! *** PRIX DE VENTE : 319 300 € dont 9 300 € d'honoraires TTC soit 3% DU PRIX DE VENTE NET VENDEUR *** Contactez Géraldine JOUBERT au 07 69 20 43 44 pour des renseignements et réserver une visite qui se fera avec le respect des gestes barrières ! La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°887 585 917. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 115 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 34 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 249 m²

Le prix

Prix du bien : 319 300 €

Prix du bien hors honoraires : 310 000 €

Honoraires TTC : 3,00 % soit 9 300 €

Charges honoraires : Acquéreur

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

90 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

32 kg éq CO2/m².an

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Maison de 115 m² à Fontaine - 319 300 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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