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45 Appartements en Vente à Flers (61)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Flers ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 15355 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

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ACHAT APPARTEMENT FLERS

Appartement 4 pièces 131 m² 139 100 €
Appartement 4 pièces 60 m² 64 100 €
Appartement 3 pièces 67 m² 71 800 €
Appartement 3 pièces 66 m² 81 750 €
Appartement 4 pièces 132 m² 68 600 €
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Le marché immobilier de Flers

À Flers, 52,52% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 13% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (25%). C’est dans le quartier Est qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Flers séduit surtout les locataires. Ils représentent 57% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Ouest et Est.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (19,57%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Orne. Un bon point pour Flers et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Flers ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,49% des habitants ont moins de 25 ans, 36,32% ont entre 25 et 45 ans et 34,15% dépassent les 55 ans.

Centre-ville est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 37,18% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Est est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 28% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Ouest et Centre-ville.

63% des habitants travaillent dans la ville même. Flers se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Centre-ville et Ouest qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 15355 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Flers ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Flers sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Ouest et Est. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,84 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Est a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Centre-ville ,
  • et de Ouest .

Les transports

Premier point non négligeable, Flers se situe à 46kms de l'Aéroport de Caen - Carpiquet.

Habiter à Flers permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 77% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Ouest qui est le mieux desservi.



25/02/2020 15:14:31 - Prod - aval-www_3 - master-3.6.2.192 - rev 06c231a