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Maison avec garage à Fabrezan

332 000 €
1930 €/m²

Surface 172 m²

Pièces 5

Fabrezan (11200)

Les plus

Garage
Piscine
Cuisine équipée
Cheminée
Buanderie
Dressing

AGENCE LES OLIVIERS

LA PROMENADE FABREZAN (11200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1640875946

Construite par un entrepreneur local, pour son compte, cette villa offre volume, confort et standing, le tout sans ostentation. Situé dans un agréable village disposant de tous les commerces et qui sont accessible à pied. Aucuns travaux ne sont prévoir. Construite en 2005, sur un terrain clos de 1374 M2, a entretien réduit. Piscine de en traditionnel de 9 par 4 avec traitement de l’eau au chlore. La maison ce compose : d’un hall de 7 M2, Un WC de 2,25 M2 d’un vaste pièce de séjour de 47,72 M2 avec 2 grandes baie vitrées, et son espace de repas ouvert, tant sur le séjour que la cuisine, une grande cuisine équipée avec ilot de 25,86 M2, une buanderie de 10,5 M2, un dégagement vers les pièces de nuit de 7,4 M2, 3 chambres avec placard de 14,74 M2 / 15 M2 / 14,5 M2, une salle de bain avec bain, douche et WC pour 8,35 M2 , une suite climatisée, comprenant, chambre de 10,86 M2 , un dressing de 3,32 M2 et salle d’eau de 4,51 M2. Surface totale de la maison de 172 M2. La propriété a pour dépendances, un garage sépare de 12 M2, avec un préau attenant de 12 M2, un pool house et une très agréable cuisine d’été avec cheminée. Un salon extérieur couvert de 13,7 M2. Surface totale des dépendances de 37,70 M2 Construction datant de 2005. 4 Faces construite en plein pied niveaux, le clos est construit en siporex de 30, particulièrement isolant, exposition principale SUD, structure, toiture, électricité, plomberie en très bon état. Menuiseries en PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium blanc double vitrage. Chauffage par radiateur radiant et climatisation réversible sauf dans les chambres enfants. Raccordée à tous les réseaux. taxe foncière 1570 € (sous réserve ) Parcelle d’assise de la propriété de 1374 M2. Logement économe C 95 et GES A 5. Nous consulter. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 172 m²

Le prix

Prix du bien : 332 000 €

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Entre 91 et 150 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

Inférieur ou égal à 5 kg éq CO2/m².an

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Maison de 172 m² à Fabrezan - 332 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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