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Maison avec terrasse à Eymet

505 000 €
1442 €/m²

Surface 350 m²

Pièces 9

Chambres 6

Terrain 7677 m²

Construction 2006

Eymet (24500)

Les plus

Terrasse
Piscine
Grange
Cuisine aménagée
Cheminée
Dressing

CYRANOIMMOBILIER

17 GRANDE RUE Bergerac (24100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 736

Aux portes de la Dordogne, poche de la Bastide d'Eymet, venez découvrir cette magnifique ancienne ferme du 18ème siècle, toute rénovée. Cette propriété, allie modernité de par sa restauration et authenticité avec ses belles pierres et ses magnifiques poutres en bois. La propriété dispose d'une piscine et est entourée d'un parc arboré de 7677m2. Située à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, limitrophe avec la Dordogne, cette demeure est idéalement placée car elle rayonne autour des sites touristiques majeurs : Eymet, Bergerac, Issigeac, Monpazier, Sarlat, etc... ainsi que de nombreux Châteaux, Grottes, et Bastides. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée, - 1 coin repas (salon) avec cheminée, - 1 petit salon bibliothèque, - 1 suite de 50m2 avec dressing aménagé et douche italienne, - 1 WC indépendant. - 1 grande pièce de plus de 100m2 servant de salle de réception, salle à manger, où une grande baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse bois de 160 m2 donnant sur la piscine chauffée de 9x5m. A l'étage : - 5 chambres dont 1 suite de 30m2 avec douche. - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant Pompe à chaleur air/eau pour chauffage au sol et piscine Assainissement par micro-station A noter la présence d'une grande grange, pouvant devenir une habitation supplémentaire. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 350 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 7 677 m²

Le prix

Prix du bien : 505 000 €

Prix du bien hors honoraires : 480 000 €

Honoraires TTC : 5,21 % soit 25 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

75 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

4 kg éq CO2/m².an

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Maison de 350 m² à Eymet - 505 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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