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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Evry ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 13 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 52134 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! Plus d'informations sur Evry
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ACHAT APPARTEMENT EVRY

Appartement 5 pièces N.C. 391 000 €
Appartement 2 pièces N.C. 241 500 €
Appartement 3 pièces N.C. 308 000 €
Appartement 4 pièces N.C. 328 000 €
Appartement 1 pièce 22 m² 93 561 €
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Le marché immobilier d'Evry

À Evry, 87,8% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Champtier du Coq qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Champtier du Coq. Elles représentent 14% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (41%). C’est dans le quartier Parc aux Lièvres qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Evry séduit surtout les locataires. Ils représentent 63% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Grand Bourg et Evry village.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (20,36%).

Qui habite à Evry ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 32 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 41,07% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Champtier du Coq et Bois Sauvage. Les personnes âgées, qui représentent 10% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Le Mousseau et Grand Bourg. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2276,51€. Ce sont les quartiers de Grand Bourg et Bras de Fer qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

30% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 16% de chômeurs, Evry se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers du Mousseau et Grand Bourg qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 52134 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Evry ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Evry sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 13 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Les Pyramides, Centre-ville et Le Mousseau. Les Pyramides est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,55 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Grand Bourg a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Bras de Fer ,
  • et de Evry village .

Les transports

Premier point non négligeable, Evry se situe à 10kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Evry permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 48% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Champtier du Coq, Bras de Fer et Les Pyramides qui sont les mieux desservis.



30/05/2020 14:57:56 - Prod - aval-www_4 - master-3.6.5.20 - rev b1125e8