Maison avec garage à Etampes

CAPI France

Castelnau-le-Lez (34170)

Fiche de l'agence

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir à 15 minutes d'ETAMPES, cette belle maison proposant un ensemble chaleureux et authentique dans un charmant petit village à 63 km de PARIS (source Mappy). A votre arrivée, un portail s'ouvre sur une belle cour pavée donnant accès à un garage d'environ 23 m², une cave et un studio. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, un bar et une salle de bains. La cuisine fermée est agrémentée d'un four à pain et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse (70 m²). Une pièce de vie de 53 m² propose un espace salle à manger, abrite le salon et quelque marches mènent au jardin. Vous serez séduit par le charme des poutres et des pierres de ces dernières, baignées de lumière de part leurs grandes ouvertures. A l'étage un couloir dessert l'espace nuit, composé de 4 belles chambres dont une avec mezzanine (possibilité d'en aménager dans d'autres chambres), une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie complète l'ensemble. Un studio indépendant à rénover, c'est une opportunité pour un jeune adulte, des amis; avec dans la continuité un garage. En contre bas de l'atelier au sous-sol, une belle cave ravira les amateurs de vin. Pour votre confort, pompe à chaleur, un WC à chaque niveau, volets roulants électriques à l'étage. Enfin, un magnifique terrain arboré (fruitiers) avec puit et une grande terrasse. La piscine couverte et chauffée (par la pompe à chaleur) est complétée par un pool house. Le changement du liner est à prévoir. Il reste encore la faculté de bâtir sur la partie surplombant la piscine. Il est à noter que la maison a été rénovée durant ces 12 dernière années, toitures, électricité... Et qu'il y a possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle (de 1600 m² avec bâtiment de 50 m²) qui offrent la possibilité de bâtir. Ecole primaire à 7 minutes à pied, maternelle à 5 km, collège et lycée à 14 km. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Pour plus de photo rendez-vous sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fanny POINTAUD 06 70 63 82 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.704186). Demander plus d'informations

Prix du bien : 551 200 €

Charges honoraires : Vendeur

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