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Maison avec dépendance à Espiens

399 000 €
1303 €/m²

Surface 306 m²

Pièces 10

Chambres 5

Terrain 25442 m²

Construction 1900

Espiens (47600)

Les plus

Dépendance
Mezzanine
Verdoyant

Anouar FALIT

Le Passage (47520)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340933243868

A 7 minutes de la ville de Nérac et de sa base nautique, à 20 minutes du centre ville d'Agen dans un cadre verdoyant vous aimerez cette ferme restaurée bénéficiant d'un joli point de vue avec plus de 2,5 hectares de bois, prairie et jardin. Venez visiter cette propriété qui est composée de 2 maisons communiquant entre elles. La 1ere maison d'une superficie de 177m² est composée en rez de chaussée d'un grand hall, salon-séjour de 50m², cuisine, dégagement, 3 chambres dont 2 de plus de 20m², salle de bains et WC, une dépendance attenante de 70m² avec belles poutres apparentes, à l'étage se trouve la 4eme chambre. Vous apprécierez ses carreaux en terre cuite au sol, ses murs en pierres apparentes, son four à pain. La seconde maison d'une superficie de 113m² est composée en rez de chaussée d'un salon-séjour-cuisine d'une superficie de 58m² qui est baignée de lumière par de grandes baies vitrées, salle de bains et WC et à l'étage 2 grandes chambres et une mezzanine de 23m². La dépendance non attenante de 96 m² peut accueillir 4 véhicules. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour une grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anouar FALIT 06 24 21 93 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.607810). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 306 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Cheminée
  • 2 Salles de bain
  • Séjour : 48 m²
  • 2 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Terrain : 25 442 m²

Le prix

Prix du bien : 399 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Maison de 306 m² à Espiens - 399 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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