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Maison avec garage à Escalquens

649 000 €
3666 €/m²

Surface 177 m²

Pièces 6

Chambres 5

Terrain 3575 m²

Construction 1975

Escalquens (31750)

Les plus

Garage
Piscine
Au calme
Bureau
Cheminée
Double vitrage

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS

16 RUE DE LA REPUBLIQUE FROUZINS (31270)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 120421

POUR CE BIEN CONTACTEZ CATHERINE GIRARD 07 88 97 31 37 Dans un quartier très calme et résidentiel d'ESCALQUENS, à 1 km de l'école maternelle et primaire et 2 kms de notre nouveau collège, (bus à proximité de la maison), cette charmante maison sans mitoyenneté avec beaucoup de potentiel de presque 180 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 3575 m2, terrain divisible de moitié : 2 parcelles d'un peu plus de 1700 m2 X 2. . Un hall d'entrée de 16 m2 vous accueille, S'y trouve également des wc séparé et un vestiaire. Une belle pièce de vie de 58.42 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et une grande cheminée. La pièce de vie peut être aménagée autrement si on le souhaite. La cuisine de presque 12 m2 est attenante à la pièce de vie. Deux espaces nuit différents composent cette maison, une partie en rez de chaussée avec 3 chambres (10.30 m2, 14.19 m2 et 10.31 m2), une salle de bain avec baignoire, 2 vasques et une grande fenêtre. A l'étage un palier accueillant de 6.15 m2 desservant 1 chambre (de 17.19 m2) et un bureau ou une petite chambre de 9 m2. A l'étage également une salle d'eau de 5.15 m2, un wc séparé. Pour compléter le tout un garage de 21.40 m2. Un bel atout, cette maison se situe sur un magnifique terrain arboré, une partie est un bois entièrement cloturé, un bonheur pour les enfants ! Beaucoup de possibilités pour cette magnifique maison dans un cadre idyllique. Une piscine de 11x5 dans son écrin de verdure. Double vitrage partout et volet bois. Chauffage électrique. Fibre sur Escalquens. Villes proches : Labège, St Orens de Gameville, Belberaud, Castanet Tolosan, Auzeville, Péchabou. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER Catherine GIRARD au 07.88.97.31.37 c.girard@integral-immobilier.net RCS : 884 913 583. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 177 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 58 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 3 575 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 649 000 €

Prix du bien hors honoraires : 629 000 €

Honoraires TTC : 3,18 % soit 20 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Maison de 177 m² à Escalquens - 649 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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