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Maison avec terrasse à Eauze

395 000 €
2025 €/m²

Surface 195 m²

Pièces 9

Chambres 5

Terrain 3859 m²

Eauze (32800)

Les plus

Terrasse
Piscine
Bureau
Cheminée
Cuisine ouverte
Atelier

LEDIL IMMOBILIER

1126 Avenue du Général Leclerc Agen (47000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 13_PAT358

Je vous invite à découvrir cette propriété de charme comprenant une spacieuse maison de caractère avec pigeonnier, piscine (10x5) ainsi qu'un gîte ou maison d'amis. Dès le seuil de la porte franchi, une grande salle vous accueille dévoilant aussitôt la note de caractère de l'habitation. De larges volumes vous attendent, grand salon bibliothèque avec cheminée et poêle à bois, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger profitant d'une cheminée équipée d'un poêle à pellet et de sorties coté piscine sur une large terrasse bénéficiant d'une superbe vue et aménagée pour votre plus grand bien être avec sa cuisine guinguette et son espace jacuzzi . Côté nuit, 2 chambres en rdc avec salle d'eau et grande suite parentale de 36 m2 avec salle de bain, douche à l'étage. Le gîte reste entièrement équipé, il propose une pièce de vie avec petite terrasse, 2 chambres dont une en mezzanine , salle d'eau,wc. Le parc de 3400 m2 est arboré, abri voiture, petit atelier, mare et puits. Vous serez à 5 mins de toutes commodités, d'un golf 18 trous et à 15 mins de la station thermale de Barbotan Contact Patricia Vialles, conseiller Ledil immobilier 06 19 88 45 94 Consultez nos tarifs : https://ledil.immo/honoraires/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 195 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • 3 Salles de bain
  • Séjour : 100 m²
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 3 859 m²

Le prix

Prix du bien : 395 000 €

Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

Honoraires TTC : 3,95 % soit 15 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

148 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

28 kg éq CO2/m².an

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Maison de 195 m² à Eauze - 395 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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