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Maison avec garage à Durfort et Saint Martin de Sossenac

470 000 €
2000 €/m²

Surface 235 m²

Pièces 6

Durfort et Saint Martin de Sossenac (30170)

Les plus

Garage
Piscine
Cellier
Pompe à chaleur
WC séparé
Cuisine américaine

EVACTIM

18 RUE DE LA TOUR Caissargues (30132)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1749803677

Située à DURFORT dans le Gard à 12 min d’Anduze et à 50 min de Nîmes et Montpellier, cette confortable maison de campagne se compose de la façon suivante: En RDC : Espaces de vie de 80 M2 ouverts sur l’extérieur, avec cuisine américaine tout confort 2 chambres de 16 M2 chacune avec salle de bains. WC séparé Etage : 2 grandes chambres ( 14 et 16 M2), salle d’eau , dégagement et wc indépendant. Grand garage 2 véhicules ( 40 M2) avec accès sur le cellier Piscine de 12 / 6 M , chauffée avec couverture retractable , pompe à chaleur et pull house en bois. Espaces extérieurs paysagés de 4 640 M2 , un mazet aménagé de 24 M2 en R+1 , un bois de chêne , un espace réservé aux arbres fruitiers , 2 panneaux solaires qui assurent 80 % de la consommation d’eau chaude. Cette maison a été construite avec des matériaux de grande qualité, l’ isolation est parfaite , le chauffage par le sol au RDC et à l’étage complète un confort thermique exceptionnel ( DPE catégorie A et B ) Par ailleurs en l’état actuel du PLU , le terrain bénéficie de droits à construire supplémentaires . Taxe Foncière de 1 485 € dont 342 € de TOM. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 235 m²

Le prix

Prix du bien : 470 000 €

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Entre 51 et 90 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

Inférieur ou égal à 5 kg éq CO2/m².an

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Maison de 235 m² à Durfort et Saint Martin de Sossenac - 470 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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