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72 Maisons en Vente à Duras (47)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Duras ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Duras

ACHAT MAISON DURAS

Maison 5 pièces 100 m² 173 250 €
Maison 3 pièces 99 m² 118 250 €
Maison 6 pièces 160 m² 316 500 €
Maison 6 pièces 175 m² 337 600 €
Maison N.C. 525 m² 742 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Duras ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Duras

Les habitants de Duras sont en majorité des propriétaires (65%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

La plupart des logements de Duras sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social à Duras. À noter, on trouve 6% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Duras, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 10,74%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,57%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 13% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Duras

Vous cherchez une offre de vente de maison à Duras pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 5,18 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Duras fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Duras ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Duras. 57% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 76% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1724 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1316 habitants et ses 64 hab/km², la ville de Duras compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Lot-et-Garonne. La moyenne d’âge atteint 51 ans. On peut ainsi dire que Duras compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Duras, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 49% des habitants sont cadres et 50% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Lot-et-Garonne!
  • La ville compte 16% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 43% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 44% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Duras est situé à 28Km de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Duras, on compte de nombreux commerçants (2,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Lot-et-Garonne !

En ce qui concerne les espaces verts, Duras propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


13/12/2017 13:09:16 - Prod - AVAL-FO_005 - v3.5.11.138 - rev 549105d