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281 Maisons en Vente à Douai (59)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Douai ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 42197 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Douai

ACHAT MAISON DOUAI

Maison 5 pièces 122 m² 257 500 €
Maison 6 pièces 141 m² 248 000 €
Maison 11 pièces 215 m² 289 000 €
Maison 7 pièces 185 m² 254 500 €
Maison 4 pièces 180 m² 430 000 €
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Douai ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 42197 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Douai

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Douai, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 47,97% des logements sont des maisons à Douai. Frais-Marais, Dorignies et Faubourg d'Esquerchin, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Frais-Marais où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 98% des logements du quartier.

Sur les 17 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 9% de logements vacants,
  • 30% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Douai est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 36% des habitants. Faubourg d'Esquerchin et Faubourg de Béthune, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Douai fait partie des 50% des villes du département Nord dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (28,69%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 40 agences immobilières peuvent vous aider à Douai.

Petit aperçu des habitants de Douai

Douai attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers La Clochette et Centre-ville.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Faubourg de Paris et Gayant.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Dorignies.
Avec une moyenne d’âge de 38 ans, la population de Douai est plutôt dans la moyenne française. 34% des habitants a moins de 25 ans, 40% a entre 25 et 45 ans et 26% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 45% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 17% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Douai. Il atteint un minuscule (21%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Douai ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Douai, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (5 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Faubourg de Béthune et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 84%. Un score supérieur à la moyenne du département Nord. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Faubourg de Béthune et Gayant qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 89%, 75% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Douai permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 17km de l'Aéroport de Lille - Lesquin. À noter, ce sont les quartiers Gayant, Faubourg de Paris et Faubourg d'Esquerchin qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Gayant et Faubourg de Paris. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Faubourg d'Esquerchin hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Douai, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Frais-Marais, Faubourg de Paris et Faubourg de Béthune


16/10/2018 12:31:33 - Prod - aval-www_2 - v3.4.10.5 - rev c5b9e6f