Bureau à Donzenac (19270)

Arthur Loyd Brive

11 Rue Marcel Bourotte Brive-la-Gaillarde (19100)

Fiche du professionnel

LOCAL PROFESSIONNEL à vendre Arthur Loyd vous propose à la vente se bâtiment idéalement situé, dans la zone de l'Escudier à Donzenac. Il a l'avantage d'être à proximité de l'autoroute, tout en profitant d'un cadre de travail calme et verdoyant. Il s'agit d'un bâtiment de type industriel et commercial, il est composé comme suit. : - Un rez-de-chaussée d'environ 1800m2 - Un grand hall carrelé de 550m2 avec 4 bureaux, 2 wc, un chauffage électrique au sol - Un local carrelé de 200m2. Chauffage aérothermes - Un local carrelé de 250m2. Chauffage : radian au plafond + climatisation - Un hall de stockage de 800m2 avec une hauteur de 7,5m, des portes coupe-feu et vestiaire douche et 2 wc dont 1 PMR - Un étage de 300m2 entièrement chauffé par clim reversible - 7 bureaux de 12 à 22m2 - Une salle de de réunion de 60m2 - Une cuisine aménagée - Des sanitaires Le bâtiment a été construit en 2003 de la façon suivante : - Gros œuvre : toiture en bas acier double peau, dôme translucide sur toute la longueur de la toiture ce qui amène une grande luminosité au bâtiment, charpente en lamellés-collés. Mus extérieurs en bac acier double peau. Vitre anti-effraction - Assainissement individuel Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d'un tarif jaune et se trouve sur un terrain de 5 839m2. Il est partiellement occupé par un parking et une aire de livraison (chaussée poids lourds). Un espace de stockage pourrait également y être installé. Prix de vente : 2 000 000,00 Euros NET Taxe foncière : 10 211,00 Euros Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 100 000,00 Euros HT) Référence annonce : 19_0453 Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Demander plus d'informations

Prix du bien : 2 100 000 €

Taxe foncière : environ 10 211 € / an

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