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Maison avec garage à Dommartin

869 000 €
3862 €/m²

Surface 225 m²

Pièces 11

Dommartin (69380)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Au calme
Cave
Bureau

LES CHASSEURS DE PIERRE

20 boulevard Eugène Deruelle, Le Britannia Lyon (69003)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1640536673

Venez découvrir, cette superbe propriété sur la commune de Dommartin à seulement 20 min des portes de Lyon. Dans un cadre privilégié et calme, sur une parcelle de 6 122 m2 parfaitement entretenue et agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Pour les amoureux équestres, vous aurez la possibilité de louer le terrain attenant de 6 000 m2 et avoir vos chevaux à 2 pas de la maison. Concernant l'habitation, d'une superficie de 292 m2 dont 225 m2 carrez. Vous serez séduit par les volumes des pièces et un agencement idéal. Au Rdc, vous découvrirez, un espace de vie de 90 m2 donnant sur la terrasse avec piscine. Une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. À l'étage, appréciez le charme des sous-pentes avec 2 chambres, une salle de bain balnéo, wc ainsi qu'un espace bureau. Bénéficiez également d'un sous-sol de 116 m2 comprenant un garage double, espace technique, un local ou atelier bricolage, une cave à vin. Très bel atout, non-négligeable, l'excellent diagnostique de performance énergétique classé en A (très rare) grâce à de nombreux équipements en énergies renouvelables : 6 kw photovoltaique d'auto consommation, 9 kw photovoltaique en production avec revente (env 2700 € de gain/an), panneau solaire termique pour la production d'eau chaude, vmc double flux, poile à granulé 11 kw, cheminé insert bois ainssi qu'un forage qui allimente l'arosage automatique du jardin. Plus d'infos et photos sur notre site. Mentions légales : Honoraire d’agence inclus - Inter-Agence Bienvenue - Mr Nicolas HECTOR ( RCS 800938292) - LES CHASSEURS DE PIERRE –? Référence annonce : VM300. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 225 m²

Le prix

Prix du bien : 869 000 €

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Inférieur ou égal à 50 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

Entre 6 et 10 kg éq CO2/m².an

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20 boulevard Eugène Deruelle, Le Britannia Lyon (69003)

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LES CHASSEURS DE PIERRE

Maison de 225 m² à Dommartin - 869 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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