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Vous cherchez une offre de vente de maison à Dol de Bretagne ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Dol de Bretagne
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ACHAT MAISON DOL DE BRETAGNE

Maison 6 pièces 106 m² 186 445 €
Maison 6 pièces 101 m² 187 677 €
Maison 8 pièces 230 m² 387 760 €
Maison 5 pièces 101 m² 235 400 €
Maison 4 pièces 75 m² 160 500 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Dol de Bretagne ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Dol de Bretagne

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Dol de Bretagne (49%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Dol de Bretagne sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un petit 14% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Dol de Bretagne, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,94%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21,19%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Dol de Bretagne

Vous cherchez une offre de vente de maison à Dol de Bretagne pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,7 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Dol de Bretagne, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Dol de Bretagne montrent des résultats au BAC dans la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Dol de Bretagne ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Dol de Bretagne. 47% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 75% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1839 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 5335 habitants et ses 340 hab/km², la ville de Dol de Bretagne compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Ille-et-Vilaine. La moyenne d’âge atteint 43 ans. On peut ainsi dire que Dol de Bretagne compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Dol de Bretagne, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 39% des habitants sont cadres et 60% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 23% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 27% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Dol de Bretagne est situé à 22,5km de l'Aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,33 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Dol de Bretagne, on compte quelques commerçants isolés (1,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Ille-et-Vilaine !

En ce qui concerne les espaces verts, Dol de Bretagne propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 81% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


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25/06/2018 17:30:59 - Prod - aval-www_3 - v3.4.6.50 - rev 53fc872