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Maison avec garage à Coulon

399 000 €
1690 €/m²

Surface 236 m²

Pièces 7

Chambres 3

Terrain 2713 m²

Construction 2003

Coulon (79510)

Les plus

Garage
Terrasse
Au calme
Bureau
Dressing
Atelier

AGENCE GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 RUE DU LIGNON La Rochelle (17000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 6822

Maison de grand standing au coeur du Marais Poitevin. la propriété dépendances incluses, représente plus de 500 m2 couverts, dont 236 m2 habitables, sur 2800 m2 de terrain Prestation de qualités. maison à étage avec balcon donnant sur le jardin clos avec clôtures et fermetures motorisées, entièrement paysagé par des palmiers, pins, eucalyptus, oliviers Multi-centenaires et des plantes. Au calme. Sa terrasse et les voiries en enrobé, bordures, éclairages extérieures, arrosage automatique, puits. Plancher chauffant et réfrigérant. La maison comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine, salon, séjour, une suite parentale, salle de bain, WC, lingerie, dressing, jardin d'hiver. A l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau chacune, bureau. Vous trouverez également 3 garages dont 2 voitures et un pour camping car de 9.00 ml, une arrière cuisine,vestiaire,lingerie. Ainsi que non attenant à la maison 3 garages pour voitures, atelier de bricolage et un atelier de jardinage . L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (99kWhEP/m².an) et de catégorie A (4 kg éqCO2/m².an). Le prix de cette maison est de 399 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur 384 000 euros net vendeur). Ce bien est proposé par Xavier MEDERIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 880 669 999 R.S.A.C. NIORT. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre. Référence annonce : 6822 dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 236 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 2 713 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 399 000 €

Prix du bien hors honoraires : 384 000 €

Honoraires TTC : 3,91 % soit 15 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 1 800 € / an

Taxe habitation : environ 1 800 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

99 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

4 kg éq CO2/m².an

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61 RUE DU LIGNON La Rochelle (17000)

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AGENCE GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

Maison de 236 m² à Coulon - 399 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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