Appartement de 1 pièce à Cornebarrieu (31700)

efficity - Hélène Ponchon

---------------- Lille (59000)

Fiche du professionnel

31 200 TOULOUSE - STUDIO sous BAIL – RENTABILITE 6,9%net - INVESTISSEMENT SEREIN Hélène Ponchon - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement meublé, un choix judicieux pour un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité sécurisée. Un emplacement touristique correspondant au type d'investissement. Situé Chemin de la Plane à Cornebarrieu, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien est exploité par Appart'city, gestionnaire professionnel, garantissant tranquillité d'esprit et revenus sécurisés. Parfait pour un investissement locatif serein Pourquoi investir dans ce studio ? •Le paiement des loyers est assuré, que votre bien soit loué ou non •Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP, exonération d'impôt sur les revenus, l'une des solutions préférées pour préparer se constituer un patrimoine immobilier. •Bail commercial en cours : Loyers stables garantis tous les mois, 100% géré. •Agencement optimisé et lumineux : Studio exposé plein sud, rénové, avec deux fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle, kitchenette équipée, coin salon et salle de bains moderne. Emplacement stratégique, parfait pour la cible •À deux pas de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du golf de Toulouse Seilh: attrait locatif fort. •À 200m du Bus 17 pour des déplacements rapides. •HOTELHYADE du PARC avec piscine, hébergement 3 étoiles confortable Un investissement clé en main, easy gestion : Cette perle rare est parfaitement adaptée pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif géré et rentable, dans une région dynamique et prisée des voyageurs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez dès aujourd'hui Hélène Ponchon au [Coordonnées masquées]. Investissez dans un bien qui rapporte et qui sécurise votre avenir ! 🏡✨ #Toulouse #Cornebarrieu #InvestissementLocatif #LMNP #RentabilitéAssurée #Efficity #InvestirDansLImmobilier #AnnonceImmobilière #OpportunitéInvestissement #Appart'hotel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 175873 Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 67 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Bien soumis à la copropriété : 95 lots

Charges de copropriété : 1 320 € / an

Taxe foncière : environ 345 € / an

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