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Maison au calme à Condom

590 000 €
2418 €/m²

Surface 244 m²

Pièces 7

Chambres 3

Terrain 20000 m²

Condom (32100)

Les plus

Au calme
Plain-pied
Bureau
Cellier
Dépendance
WC séparé

RASO-LEGENDRE IMMOBILIER

4101 ROUTE DE LA MIDOUZE Carcarès-Sainte-Croix (40400)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 17

Située sur la commune de Saint - Puy , à 10 minutes de Condom, dans un environnement calme, belle demeure gasconne de caractère en pierres, rénovée, avec vue sur les Pyrénées. Cette maison de plain-pied garantit un bon niveau de confort par un chauffage central et une isolation sol et toiture. La distribution intérieure permet d'accéder aux pièces à vivre composées d'un salon de 22 m² attenant à la salle à manger de 35 m² et la cuisine. Un premier couloir desservant de part et d'autre un WC séparé, le cellier, le débarras et la chaufferie nous conduit à un deuxième salon de 26 m² et au bel escalier en pierres qui dessert le premier étage aménageable avec une belle hauteur sous-plafond. Un deuxième couloir nous amène aux trois chambres de plus de 15 m² chacune, à la salle de bains et au bureau de 15 m². Tout l'étage, d'une même surface que le rez-de-chaussée est aménageable pour un projet de chambres d'hôtes. Une dépendance de 180 m² agrémente la propriété. Le tout est situé sur un terrain arboré de 2 hectares clôturé et avec un puits . A 40 minutes de l'autoroute A62 et du TGV pour Paris, cette opportunité vous offre une qualité de vie loin des grandes agglomérations tout en ayant la possibilité de s'y rendre rapidement. Pour plus d'informations, contactez Sandrine CARRERE-AGUT au 07.86.87.77.08, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 881 379 531 00018. tous nos biens sur www.rasolegendreimmobilier.fr - UBI_1618027475 -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 244 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Séjour : 35 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain : 20 000 m²

Le prix

Prix du bien : 590 000 €

Prix du bien hors honoraires : 561 900 €

Honoraires TTC : 5,00 % soit 28 100 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

190 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

34 kg éq CO2/m².an

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Maison de 244 m² à Condom - 590 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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