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114 Appartements en Vente à Combs la Ville (77)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Combs la Ville ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 21554 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environne... Plus d'informations sur Combs la Ville

ACHAT APPARTEMENT COMBS LA VILLE

Appartement N.C. N.C. Prix N.C.
Appartement 3 pièces N.C. 204 000 €
Appartement 4 pièces N.C. 232 500 €
Appartement 4 pièces N.C. 260 000 €
Appartement 3 pièces 63 m² 202 800 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Combs la Ville ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 21554 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Combs la Ville

À Combs la Ville, 45,87% des logements sont des appartements. 8% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Vieux Pays qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Vieux Pays. Elles représentent 8% des logements !

Combs la Ville est plutôt une ville de propriétaires. 66% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Bois l'Evèque et Gare.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,63%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-et-Marne. Un bon point pour Combs la Ville et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Combs la Ville ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 35,15% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Prévert est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 15% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Gare et Bois l'Evèque.

15% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 9% de chômeurs, Combs la Ville compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Gare et Bois l'Evèque qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 21554 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Combs la Ville ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Combs la Ville sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Vieux Pays, République et Prévert. Vieux Pays est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,63 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Bois l'Evèque a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Vieux Pays ,
  • et de Gare .

Les transports

Premier point non négligeable, Combs la Ville se situe à 15kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Combs la Ville permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 54% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Vieux Pays qui est le mieux desservi.



21/09/2019 15:55:22 - Prod - aval-www_4 - master-3.5.8.26 - rev d9575ce