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88 Maisons en Vente à Combourg (35)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Combourg ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Combourg
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ACHAT MAISON COMBOURG

Maison 6 pièces 115 m² 268 795 €
Maison N.C. N.C. 19 900 €
Maison 4 pièces 76 m² 163 895 €
Maison 5 pièces 75 m² 142 915 €
Maison 6 pièces 150 m² 322 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Combourg ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Combourg

Les habitants de Combourg sont en majorité des propriétaires (63%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Combourg sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 9% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Combourg, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,51%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,14%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Combourg

Vous cherchez une offre de vente de maison à Combourg pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,54 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Combourg fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Combourg présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Combourg ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Combourg. 40% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 74% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2123 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 5637 habitants et ses 89 hab/km², la ville de Combourg compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des moins dense du département Ille-et-Vilaine. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Combourg compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Combourg, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 47% des habitants sont cadres et 52% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 26% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Combourg est situé à 25,5km de l'Aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,5 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Combourg, on compte quelques commerçants isolés (1,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Ille-et-Vilaine !

En ce qui concerne les espaces verts, Combourg propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


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