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Maison avec piscine à Combleux

985 000 €
2141 €/m²

Surface 460 m²

Pièces 13

Chambres 9

Terrain 4936 m²

Construction 1880

Combleux (45800)

Les plus

Piscine
Cave
Buanderie
Atelier
Grenier
Grenier aménageable

COTE LOIRE

4 PLACE GAMBETTA Orléans (45000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : V2598

Au coeur du village de COMBLEUX classé au patrimoine de l'UNESCO,à 15 minutes à l'est d'ORLEANS et proche du canal et des bords de Loire, beaucoup de charme et de caractère pour cette ravissante maison de maître XVIIIème de plus de 400 m2 habitables sur 5000 m2 de terrain.Grandes réceptions, salle de billard, 9 chambres, 4 salles de bains, atelier, buanderie font de cette bâtisse un endroit idéal pour se retrouver en famille et entre amis. Chambres d'hôtes possibles ( Loire à vélo).Parc arboré clos de mur, piscine hors sol, cave voûtée et greniers aménageables (120 m2) sont les atouts supplémentaires de cette maison pleine de surprises et de ressources.Travaux de rafraîchissement à prévoir. A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 460 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Nature chauffage : Individuel
  • 3 Salles de bain
  • Séjour : 56 m²
  • 5 Toilettes

Extérieur

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 4 936 m²

Le prix

Prix du bien : 985 000 €

Prix du bien hors honoraires : 950 000 €

Honoraires TTC : 3,68 % soit 35 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

171 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

36 kg éq CO2/m².an

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Maison de 460 m² à Combleux - 985 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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