Maison de 6 pièces à Colombes (92700)

Nicolas RENOULT

--------------- LA GARENNE COLOMBES (92250)

Fiche du professionnel

Maison familiale début XXème, avenue Madeleine l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Au coeur de la Petite Garenne, dans la très recherchée Avenue Madeleine. Découvrez cette magnifique maison en pierre début du XXème érigée sur un terrain de 250m2, d'une surface habitable de 144m2 élevée sur un sous-sol total et aménagé de 72m2. A 10 minutes à pied des commerces, de la place du marché et de la Gare de La Garenne Colombes. Au rez-de-chaussée surélevé, une grande entrée desservant de part et d'autre, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 45m2 avec magnifique cheminée et plafond cathédrale. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire de plus de 18m2 et des toilettes séparées. Plusieurs accès à la terrasse et jardin exposés plein Sud. Au 1er étage, deux grandes chambres de près de 12m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 2ème étage, une troisième chambre de plus de 22m2, réunion de deux chambres passées, une salle de bains et de nouvelles toilettes séparées. Le sous-sol est parfaitement desservi en plusieurs usages tels que la buanderie, salle de jeu, une cave et un très grand garage de plus de 35m2. Les +++ - Emplacement - Calme - Volumes. Bon à savoir : - Chaudière gaz installée en 2023 - Secteur scolaire Jules Verne/ Léon Bourgeois - Rafraîchissement à prévoir. . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918603 Référence annonce : 340933177728 Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 1 140 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Taxe foncière : environ 2 232 € / an

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