Vente Maison 11 pièces 281 m², Cognac (16100)Quartier Centre-ville - Gare

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Vente Maison 11 pièces 281 m², Cognac (16100)Quartier Centre-ville - Gare

685 740 €
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Descriptif

A saisir, un lot maison d'architecte et 4 gîtes/chalets en bois avec ses deux piscines et un chalet SPA sur un terrain d'une superficie de 6015 m² qui comprend également un petit bois de 1890 m². Maison d'architecte entièrement rénovée de 161M² avec sa piscine et son grand jardin arboré composé ainsi: Au rez-de-chaussée: o Entrée : 15 m² o Salon/salle à manger : 42 m² o Cuisine équipée SCHMIDT : 19 m² o Cellier : 6 m² o Couloir : 11 m² o 1ère Chambre parentale climatisée avec salle d'eau/WC : 22 m² o 2ème Chambre : 11 m² o 3ème Chambre : 12 m² o Salle de bain : 6 m² o Toilette : 1 m² Au sous-sol: o 4ème chambre : 22 m² o Lingerie, cave, pièce (sport), pièce (atelier), et un grand garage de 46 m² - Autres infos: o Alarme o Portail électrique o Adoucisseur d'eau o Piscine 10 x 5 chauffée par une pompe à chaleur avec robot o Terrasse couverte devant la cuisine avec cuisine d'été intégré. Le tout sur terrain d'une superficie de 6015 m² qui comprend également un petit bois de 1890 m² non exploité à ce jour. Vous avez également 4 chalets en bois avec terrasse couverte, édifiés sur pilotis (construit par un constructeur de maison bois d'une valeur de 200 000euros) tout équipés et tout confort pour 2/4 personnes, décorés avec raffinement selon 4 thèmes différents. Un chalet bois "espace détente" doté d'un Jacuzzi, d'un sauna et d'une douche traversante avec salon bibliothèque et coin café/thé et vestiaire/toilette. Un préau avec barbecue, une deuxième piscine chauffée par pompe à chaleur avec son système de traitement automatiquement par pompes doseuses (chlore et PH), ainsi qu'une laverie... Le tout construit et terminé en avril 2017 dans un esprit nature, un bien idéal pour vivre en famille avec possibilité d'une approche de gîte à l'année avec une belle rentabilité, aujourd'hui géré ainsi avec un chiffre d'affaire annuel de 70000euros. Le bien est situé près du petit village de Bourg Charente, village classé « De pierre et de Vignes » au bord de la Charente, à deux pas du Golf de Cognac et au Coeur du vignoble du Cognac. A visiter absolument, produit rare à la vente, une proposition l'Adresse. Mise à jour le 17/08/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 1818

Surface: 281 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 6 015 m² Surface séjour: 42 m²
Pièce(s): 11 Chambre(s): 8 Salle(s) de bain: 1
Salle(s) de douche: 1 Toilettes: 1 Chauffage: Individuel
Chauffage: Fuel Jardin Terrasse: 1
Garage Cave Piscine
Interphone Avec sous sol Disponible
685 740 €

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23/08/2019 08:54:30 - Prod - aval-www_4 - master-3.5.8.17 - rev fab37b6