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Maison avec terrasse à Clermont l'Hérault

510 000 €
3642 €/m²

Surface 140 m²

Pièces 7

Chambres 3

Construction 1976

Clermont l'Hérault (34800)

Les plus

Terrasse
Piscine
Au calme
Cheminée
Atelier
Balcon

LABORIE IMMOBILIER

26 RUE DOYEN RENE GOSSE Clermont-l'Hérault (34800)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : gau5308123mar

En Exclusivité dans vos agences LABORIE IMMOBILIER. CADRE SUPERBE...Vend villa de 140m2 sans vis-à-vis entourée de 4Ha de vignes (compris dans la vente) avec 2500m2 de jardin avec forage secteur Paulhan, à 10minutes de Clermont L'Herault , proche des écoles et à 15mn de l' A75. La villa est composée de deux logements reliés par un escalier interieur et exterieur. Au rez-de-chaussée se trouve un T2 avec une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain avec wc et cabine de douche ainsi qu' une grande pièce a vivre lumineuse avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse . A l'étage nous trouvons un T3 composé de deux chambres avec grands placards, une salle de bain avec baignoire ,un wc séparé ,une cuisine séparée, équipée, avec plusieurs rangements, une véranda et un salon/salle à manger avec cheminée insert et un balcon de la longueur du salon avec vue sur les vignes. À l'extèrieur vous pourrez profiter de 2500m2 de jardin avec deux dépendances de 14m2 qui peuvent servir d'atelier, un auvent de 30m2 pour garer votre véhicule et une piscine au sel avec jacuzzi et barrières de protection pour profiter durant lété. Le tout entouré de 4Ha de vignes compris dans la vente. AU CALME SANS VIS-À-VIS DANS UN CADRE SUPERBE. BALLESTER Gauthier LABORIE IMMO Tel: 06.52.08.08.81 Mail:ballesterg.laborie@gmail.com. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 140 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Piscine

Le prix

Prix du bien : 510 000 €

Prix du bien hors honoraires : 490 000 €

Honoraires TTC : 4,08 % soit 20 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

131 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

11 kg éq CO2/m².an

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Maison de 140 m² à Clermont l'Hérault - 510 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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