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Appartement de 3 pièces à Chamouille

201 000 €
3045 €/m²

Surface 66 m²

Pièces 3

Chambres 2

Construction 2006

Chamouille (02860)

LE COIN DU LMNP

1 RUE DE STOCKHOLM PARIS 08 (75008)

Fiche du professionnel

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 7501186648

Devenez propriétaire d’un cottage vendu loué et meublé, comprenant un séjour avec kitchenette équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. Situé dans la résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette, offrant une vue sur le lac. Il propose des gîtes dotés d'une terrasse meublée. Partiellement rénové en 2018, le parc aquatique Aqua Mundo sur place comporte des toboggans, des jacuzzis, des cascades, une piscine à vagues, une piscine à débordement extérieure, une variété d'activités aquatiques, des magasins et des écrans d’information interactifs. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Center Parc : 11667€/an, soit une rentabilité de 5,80 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12419 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Meublé
  • Surface Carrez : 66 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Séjour : 24 m²
  • Toilette

Le prix

Prix du bien : 201 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Appartement de 66 m² à Chamouille - 201 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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