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Maison avec garage à Chalon sur Saône

345 000 €
2446 €/m²

Surface 141 m²

Pièces 7

Chambres 4

Terrain 1354 m²

Construction 1930

Chalon sur Saône (71100)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Cave
Bureau
Buanderie

Nicolas ADELINE

EPERVANS (71380)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340939205943

Idéalement située à 7 kms au nord de CHALON SUR SAÔNE, à deux pas des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, je vous propose cette ancienne ferme de 1930 entièrement réhabilitée de 141 m². Vous aimez l'ancien avec de la pierre et des poutres apparentes, cette maison saura vous séduire. Ancrée sur un joli terrain arboré de 1354 m²,elle est entièrement cloturée par des murs en pierres et un portail en fer forgé pour la tranquillité et la discrétion. Cette maison se compose au rez de chaussé: d'une entrée desservant un espace salon/séjour avec plafond à la française, d'une cuisine de 13 m² ouverte toute équipée, d' un wc séparé, d' une salle d'eau avec meuble simple vasque et d' un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Coté pratique, vous disposez d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage, on y trouve 3 grandes chambres dont deux avec placards sur mesure, un wc, une salle de bains. Coté dépendance, vous disposez d'un garage de 56 m² avec plafond cathédrale et d'un grenier de 42 m² aménageable permettant de relier la maison pour une grande extension. Dans le prolongement, on trouve une pièce de 38 m² pour accueillir vos amis et partager de bons moments conviviaux, un deuxième garage de 18 m² et une terrasse couverte. Le plus, une cave de 30 m² magnifiquement décorée. A l'extérieur, les anciens teck à cochons ont été transformés en local à piscine, et box de rangements. A l'abri des regards, vous disposez d'un espace piscine entouré d'une terrasse où il fait bon de vivre, véritable havre de paix. Le pool house est équipé d'un coin repas avec sa cuisine intégrée et d'un coin sanitaire avec wc et douche. Cette demeure a toujours été soignée par ses propriétaires, de gros investissements avec des matériaux de qualités ont été effectués, chauffage au sol basse température, climatisation réversible complète le tout pour le confort. Vous l'avez compris, c'est une demeure de charme rare au porte de Chalon à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas ADELINE 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.702767). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 141 m²

Intérieur

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 37 m²
  • 2 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Piscine
  • Terrain : 1 354 m²

Le prix

Prix du bien : 345 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

220 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

29 kg éq CO2/m².an

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Maison de 141 m² à Chalon sur Saône - 345 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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