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Appartement avec piscine à Cavignac

107 500 €
1762 €/m²

Surface 61 m²

Pièces 3

Chambres 2

Étage 1/1

Construction 2005

Cavignac (33620)

Les plus

Piscine
Parking
Au calme
Lumineux
Balcon
WC séparé

SAS GAP

SAS GAP, 12 RUE LAFON Toulouse (31000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 311539489

Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'une surface d'environ 61m2, situé à Cavignac à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports), et de Saint André de Cubzac et à 20 min de Bordeaux Nord. L'appartement situé au 1er étage est doté d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un grand balcon d'environ 13m2. Vous trouverez également deux grandes chambres avec placard de rangement et une salle de bain équipée d'une double vasque, et d'une baignoire. Enfin, un WC séparé se trouve dans le couloir. La résidence quant à elle présente quelques atouts non négligeables: Espaces verts, piscine, portail automatique, digicode, interphone, emplacements de parkings, l'ensemble dans un environnement calme et sécurisé. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Loué 490 euros HC + 80 euros de provisions pour charges = 570 euros CC/mois jusqu'en mai 2022. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriétés 160EUR / mois environ (eau comprise) Taxe foncière: 543 euros/an FCPI MATABIAU 05 61 20 72 88. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 61 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Salle de bain
  • Séjour : 28 m²
  • Toilette

Extérieur

  • Balcon
  • Parking

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 107 500 €

Prix du bien hors honoraires : 100 000 €

Honoraires TTC : 7,50 % soit 7 500 €

Charges honoraires : Acquéreur

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

180 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

6 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 61 m² à Cavignac - 107 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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