Maison de 6 pièces à Castelmayran (82210)

A2TIMMO CASTELSARRASIN

6 Place des Belges Castelsarrasin (82100)

Fiche du professionnel

Maison Castelmayran 6 pièce(s) 184.54 m2 Découvrez une maison de ville atypique nichée au coeur de la charmante commune de Castelmayran : Avec son caractère unique et son agencement ingénieux, cette propriété offre un espace de vie pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, une cour intérieure vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, tandis qu'une cave spacieuse d'environ 28m² avec son cellier offre un espace de rangement supplémentaire. A l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux d'environ 25m², agrémenté d'un insert pour des soirées conviviales au coin du feu. Au rez-de-chaussée, une première chambre d'environ 12m² offre intimité et confort. Au premier pallier, une vaste salle de bains d'environ 12m² avec douche, dressing et WC vous offre espace et confort. Un hall d'environ 23m² dessert une première chambre ainsi qu'une suite parentale d'environ 26m², avec son dressing. Au dernier étage, un pallier vous mène à une première chambre sous rampants, une seconde chambre lumineuse d'environ 28m², pouvant être transformée en une élégante suite parentale, et enfin, une terrasse offrant une vue imprenable sur tout le village. Cette maison est équipée de deux inserts et d'une pompe à chaleur avec des splits dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année. La rénovation réalisée avec goût et modernité, tout en préservant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet, confère à cette maison un cachet unique et intemporel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un lieu de vie où se mêlent harmonieusement tradition et modernité, au coeur d'un village plein de charme. Contactez l'agence LAFORET CASTELSARRASIN dès maintenant pour une visite, et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 5508 Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 178 500 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Taxe foncière : environ 821 € / an

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