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Maison avec terrasse à Carignan de Bordeaux

456 000 €
3800 €/m²

Surface 120 m²

Pièces 4

Chambres 3

Terrain 1250 m²

Construction 2006

Carignan de Bordeaux (33360)

Les plus

Terrasse
Piscine
Parking
Plain-pied
Cellier
Dressing

Sabrina BIN - IAD France

-------- CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 886444

iad France - Sabrina BIN (07 81 88 75 24) vous propose : -Sous compromis - Venez découvrir cette maison contemporaine de 120m² environ située sur une parcelle de terrain de 1250 m² environ, située sur la charmante commune de Carignan de Bordeaux (Limitrophe avec Fargues St Hilaire). Maison de plain-pied idéalement située en étant proche du centre, des commerces et des écoles (proximité immédiate avec le Collège de Lestonnac). L’accès à la rocade se fait en 5 minutes, bus et pistes cyclables à proximité. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse baignée de soleil (exposition sud-ouest), un salon/séjour et une cuisine récente très bien équipée avec un cellier, l’ensemble donne sur une terrasse en bois avec une piscine semi-enterrée, sécurisée. Elle comporte 3 chambres dont une avec un grand dressing attenant. La salle de bain est composée d’une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec des rangements. Le Terrain de 1250m² environ est très agréable avec un potager, la piscine et un barbecue en pierres. Le plus, un cabanon en bois de 18 m² environ vient d'être installé (2020) pour optimiser les rangements. Portail électrique et parking goudronné pour stationner jusqu'à quatre véhicules. La maison est parfaitement bien entretenue (rénovations faites en 2018), aucun travaux à prévoir. A visiter sans plus attendre, car c’est le COUP DE CŒUR assuré … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina BIN (ID 50690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 120 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Séjour : 12 m²

Extérieur

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 1 250 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 456 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

166 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

8 kg éq CO2/m².an

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Maison de 120 m² à Carignan de Bordeaux - 456 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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