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304 Appartements en Vente à Carcassonne (11)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Carcassonne ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 9 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 47421 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnemen... Plus d'informations sur Carcassonne
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ACHAT APPARTEMENT CARCASSONNE

Appartement 2 pièces 47 m² 34 637 €
Appartement 1 pièce 35 m² 49 900 €
Appartement 4 pièces 92 m² 177 000 €
Appartement 2 pièces 44 m² 50 000 €
Appartement 3 pièces 101 m² 180 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Carcassonne ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 9 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 47421 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Carcassonne

À Carcassonne, 49,23% des logements sont des appartements. 10% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 10% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Cité Médiévale ;
  • De logements sociaux (16%). C’est dans le quartier Domairon qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Carcassonne est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Aéroport Salvaza et Villalbe.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est moyen (41,69%).

Qui habite à Carcassonne ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 30,99% des habitants ont moins de 25 ans, 37,26% ont entre 25 et 45 ans et 31,74% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Aéroport Salvaza et Villalbe. Les personnes âgées, qui représentent 25% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Saint-Jacques et Cité Médiévale. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1857,13€. Ce sont les quartiers de L'Île et Villalbe qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

81% des habitants travaillent dans la ville même. Carcassonne se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de L'Île et Villalbe qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 47421 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Carcassonne ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Carcassonne sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 9 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Cité Médiévale et Saint-Jacques. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,08 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Villalbe a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de L'Île ,
  • et de Montredon .

Les transports

Premier point non négligeable, Carcassonne se situe à 0kms de l'Aéroport de Carcassonne Salvaza.

Habiter à Carcassonne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 80% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Cité Médiévale et Montredon qui sont les mieux desservis.



20/11/2018 14:23:30 - Prod - aval-www_2 - master-3.4.11.30 - rev 5e39775