Vente Appartement 3 pièces 79 m², Caluire et Cuire (69300)

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Vente Appartement 3 pièces 79 m², Caluire et Cuire (69300)

574 000 €
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Descriptif

CALUIRE Limitrophe du 4e arrondissement de Lyon et du fameux plateau de la Croix-Rousse, cette résidence bénéficie dune situation exceptionnelle. Niché sur un promontoire naturel en bordure immédiate du Rhône le quartier offre un cadre de vie très recherché, idéalement préservé de l'effervescence urbaine. Ce magnifique T3 en rez de chaussée exceptionnellement grand est niché dans une belle résidence sécurisée et arborisée . Très bien agencé, la partie jour est composée d'une entrée, d'un grand séjour de 32 m² et d'une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour de 11m². Ces deux pièces donnent avec accès directement sur une belle terrasse de 33 m² orientée sud-est. Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit ou se trouve les deux chambres, la salle de bains avec double vasque et baignoire. Pour votre confort, des équipements de standing équipent cet appartement : -Carrelage grand format 60x60 en grès émaillé dans hall d?entrée, séjour, dégagement et cuisine à partir du 3 pièces. -Parquet en chêne dans les chambres -Placards aménagés et miroir toute hauteur en façade des placards de l'entrée -Belle hauteur sous plafond : 2,60 m - Cloisons de distribution en PLACOSTIL® 72 mm -Portes intérieures rainurées de type ZEN FIBER -Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium -Volets roulants motorisés à lames en aluminium Dans la salle de bains / salle d?eau : -Vasque intégrée sur meuble de rangement avec miroir toute hauteur et spots intégrés en faux plafond -Faïence murale 3 faces toute hauteur, robinetterie chromée thermostatique -Receveur de douche ultra-plat -Baignoire 170x80 ou 170x70 selon plans -WC suspendus -Chauffage par le sol assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation ou chauffage électrique pour les studios -Équipement domotique : pilotage du chauffage, ouverture et fermeture des occultations, etc. Les espaces extérieurs sont également très agréables et soignés : -Revêtement en carrelage sur plots ou lames bois sur les balcons, loggias et terrasses -Pergola métallique pour les rooftops -Garde-corps transparents Un garage pratique et fonctionnel au sous-sol complète l'appartement. Le parc de stationnement souterrain est conçu avec un sol en résine sur les aires de circulation et les murs sont peints en blanc côté circulation. Pour votre sécurité, la résidence est entièrement close et sécurisée avec un système Vigik® et vidéophone et les garages fermés pour tous les logements. Frais de notaire réduits. Tout est réuni pour vous accueillir au sein de cette résidence de standing et située dans un cadre privilégié ! AUSSI, N'HESITEZ PAS, CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATION.M. Michel VIEL 0652847263 / 0484855504poste2097 ecully@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS. Mise à jour le 14/10/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : KB_CALB02MX2097

Surface: 79 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 3 Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1 Toilettes: 1 Nombre d'étages: 3
Construit en: 2019 Garage Ascenseur
Interphone Disponible
574 000 €

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17/10/2019 07:04:12 - Prod - aval-www_1 - master-3.5.10.46 - rev 4b4361c