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Appartement avec piscine à Bourg Saint Maurice

66 000 €
3300 €/m²

Surface 20 m²

Pièce 1

Bourg Saint Maurice (73700)

Les plus

Piscine
Cheminée
Balcon
Meublé
Rangement

SYGESTIM

7, RUE DU MAIL Voiron (38500)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 56270

1 CHAMBRE RÉSIDENCE HOTEL DU GOLF LES ARCS 1800 - STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.35 % - LOYER ANNUEL 3 529 € - TAXE FONCIÈRE : 178€ - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 135 € : DROIT DE SEJOUR : une semaine de gratuité en basse saison - Remise de 25% et 50% selon période réservée Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel L'APPARTEMENT Une chambre de 20.70 m², une entrée avec rangement, une salle de bains et un WC. Capacité d'accueil de trois personnes. Orientée Nord, niveau 6.3, au dessus de l'entrée. LA RÉSIDENCE Idéalement situé au pied des pistes de la mythique station de ski des Arcs 1800, avec une vue imprenable sur les massifs montagneux, l’Hôtel du Golf*** bénéficie d’un charme et d’un cadre exceptionnel. L’Hôtel du Golf***, réalisé dans les années 70’s, allie dynamisme et convivialité et garantit un séjour mémorable été comme hiver à Arc 1800. La Résidence dispose d'une piscine extérieure, d'un SPA équipé d'un bain à remous, d'un sauna et d'une piscine détente, de trois restaurants, de deux bars avec cheminée et piano, d'une salle de réunion, de wifi gratuit ainsi que d'une conciergerie pour skis. LA STATION Arc 1800 est rattachée, à l’instar de ses 3 « sœurs » (Arc 1600, Arc 1950, Arc 2000) à la commune de Bourg-Saint-Maurice, en Savoie. Station de ski dite « en balcon », elle surplombe la vallée et permet d’admirer de superbes panoramas des Alpes. Avec plus de 200 km de pistes sur la station de ski et 425 km au sein du domaine de Paradiski, la station des Arcs pendant les vacances d’hiver offre des possibilités innombrables pour profiter des activités hivernales. Sportifs ou contemplatifs, chacun trouvera de quoi passer des vacances vivifiantes dans le cadre magique des paysages alpestres. LE GESTIONNAIRE BELAMBRA : N°1 des clubs de vacances en France Fidèle à son engagement historique, Belambra Clubs continue d’offrir à chacun les conditions les plus adaptées pour se ressourcer, en famille, entre amis ou en solo. Reconnu pour la qualité de ses services et le professionnalisme de ses équipes, Belambra Clubs a fait de la satisfaction client sa signature. Et son obsession au quotidien. Une exigence qui a été couronnée par l’ensemble de leurs clients : en 2016, plus de 85% d’entre eux avaient plébiscité leurs séjours dans un club Belambra, un taux de satisfaction en augmentation de 8 points en 5 ans. Belambra Clubs a développé une offre de séjours, tous remarquables pour la beauté de leurs emplacements, l’attrait de leurs logements modernes et confortables et la qualité de. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 20 m²

Intérieur

  • Salle de bain

Le prix

Prix du bien : 66 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Consommation énergétique

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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