Vente Maison 170 m², Bordeaux (33000)

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Vente Maison 170 m², Bordeaux (33000)

706 500 €
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Descriptif

Domaine Viticole AOC Médoc Bio 8,7 hectares + Maison 170 m² au calme absolu. - 8,7 hectares dont 3,61 hectares de vignes + 3,53 de terres AOC + 2,61 hectares de prairie, le tout d'un seul tenant. - Vins 3 fois médaillés d'argent et classé dans le guide des meilleurs vins bio français. - Plus qu'une mode, le bio est ici un véritable un mode de vie en harmonie entre l'homme, son cheval et la nature. - Maison bâtie sur des fondations gallos romaines. On retrouve régulièrement dans le sol des pièces de monnaie qui datent du moyen âge, et autres vestiges. Séjour 60 m², 4 chambres, bureau, grand cellier, cuisine, 1 SdB et 1 SdE. - Possibilités d'agrandissement. - Développement commercial à améliorer (restaurants, magasins bio, vente directe par internet) 65 km de Bordeaux. Ecole 4km. Collège, lycée et hypermarché 7km. - Prix sans stock 706.500 € honoraires à charge vendeur. Possibilité reprise stock en sus. Millésimes de 2010 à 2018 à 50% du tarif négoce 223.000 € au lieu de 446.000 € (tarifs de vente direct encore bien plus rentables) Calculs avant récoltes de septembre 2019. - Dossier complémentaire avec photos et informations confidentielles sur demande. Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite, article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 - Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 331509 72 90 00 41 - 35 ans d'expérience dans l'immobilier - Réseau Agent Mandataire Prestige Photos Gérard DURRIEU tous droits réservés. - Mandat numéro 3826. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_19206916). Mise à jour le 02/04/2020 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 3826

Surface: 170 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 87 000 m² Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1 Jardin Disponible
706 500 €

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03/04/2020 01:15:41 - Prod - aval-www_1 - production-3.6.3.19 - rev f45450f