Vente Appartement 4 pièces 107 m², Bordeaux (33000)

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Vente Appartement 4 pièces 107 m², Bordeaux (33000)

dont 4,44 % HCA(1)

752 000 €
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Descriptif

Rare à Bordeaux Hyper Centre, au coeur du Quartier Historique, à 300 m de la Place Saint Pierre et à 80 m de la Place Fernand Lafargue, ce splendide appartement bourgeois lumineux de 4 pièces et 107,3 m², entièrement rénové grand standing dans le plus grand respect des prestations anciennes : moulures, parquet d'époque, cheminées marbre, trumeau, hauteur de sous plafond de 4 m... avec balcon filant (7,8 m x 0,85 m), cave de 12 m² et double garage de 26 m². Tous ces éléments réunis rendent ce lieu d'habitation absolument exceptionnel. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour lumineux de 20,6 m² donnant sur un balcon filant, d'une chambre parentale de 19,2 m² avec balcon, salle d'eau, dressing et WC de 10,4 m², d'une chambre avec placard intégré de 11,90 m² et sa salle d'eau de 2,2 m², d'un bureau (pouvant servir d'une troisième chambre si besoin) de 11,7 m², et d'un WC séparé. Au niveau de l'environnement, cette adresse dans laquelle est né François Mauriac, au coeur du Quartier Historique de Bordeaux, vous offre absolument tout à disposition : Ecoles de tous niveaux, commerces, restaurants, transports en commun (Tram A arrêt Place du Palais à 3 min à pied), monuments historiques (Grosse Cloche, Place du Palais, Place Pey Berland et sa Cathédrale saint-André, etc). Cette opportunité est unique, contactez moi afin d'en discuter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,44% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane CANU 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.658202). Mise à jour le 14/02/2020 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 340931609431

Surface: 107 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 4 Chambre(s): 3
Salle(s) de douche: 2 Toilettes: 2 Étage du bien: 2/4
Chauffage: Gaz Garage Balcon: 1
Cave Toilettes séparées Interphone
Disponible
752 000 €

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  • Bien soumis à la copropriété: 5 lots
  • Montant moyen des charges annuelles: 1 360 €

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23/02/2020 11:36:29 - Prod - aval-www_3 - master-3.6.2.2 - rev 702b55b