Vente Appartement 2 pièces 31 m², Bordeaux (33000)Quartier Gare Saint-Jean

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158 692 €
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Descriptif

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE Préparez votre retraite à partir de 120 euros/mois* en investissant dans notre résidence de tourisme d'affaires sur Bordeaux. Loyer annuel HT garanti : 8 255 euros soit un rendement locatif garanti de 5,20 % /an net d'impôt. Vous devenez propriétaire d'un appartement meublé (régularisation d'un acte chez le notaire) Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d'un bail commercial) En contrepartie, le gestionnaire vous garantie un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative Au cœur du nouveau quartier d’affaires et à 15 minutes en voiture de la gare. Il est implanté à seulement 550 mètres de l'arrêt de tramway le plus proche : Gavinies sur la ligne A, qui vous permettra de vous rendre aisément le centre-ville. La gare TGV de Bordeaux Saint-Jean est à seulement 3,6 km. Résidence ***confortable et indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi gratuite. Unique lot disponible Bail commercial renouvelé en 2019 garantissant les loyers jusqu'au 30/09/2028 Charges de copropriété : 120 euros/an Taxe foncière : 655 euros LOYERS GARANTIS 12 MOIS/12 ET TOTALEMENT NET D'IMPOT (Statut LMNP) *Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande. UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99 Photos non contractuelles. Mise à jour le 09/11/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 89-AFFAIRES-ATT-3

Surface: 31 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 2 Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1 Toilettes: 1 Ascenseur
Disponible
158 692 €

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15/11/2019 05:52:35 - Prod - aval-www_2 - master-3.5.11.1 - rev e4b93d0