Vente Appartement 1 pièce 20 m², Bordeaux (33000)Quartier Saint-Christoly

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Vente Appartement 1 pièce 20 m², Bordeaux (33000)Quartier Saint-Christoly

181 440 €
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UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE Préparez votre retraite à partir de 275 euros/mois* en investissant dans notre résidence d'affaires en plein cœur de Bordeaux. Loyer annuel HT garanti : 7 331 euros soit un rendement locatif garanti de 4,04 % /an net d'impôt. Vous devenez propriétaire d'un appartement meublé (régularisation d'un acte chez le notaire) Vous déléguez la gestion locative à un exploitant commercial (reprise d'un bail commercial) En contrepartie, le gestionnaire vous garanti un loyer 12 mois sur 12 , sans que vous ayez à vous préoccupez de le gestion locative La résidence MAMA BORDEAUX est transgressive, originale et novatrice, le bâtiment emblématique accueille désormais un lieu de vie à l’atmosphère unique. La résidence est à proximité de la place Pey Berland, de la place Gambetta et de la rue commerçante Sainte-Catherine. La place des Quinconces est située à 850 mètres et la gare de Bordeaux à 3 km. Elle dispose d'une boutique décalée, d'un babyfoot géant, d'une scène «live» avec instruments de musique du monde entier suspendus, d'un bar éclairé par des bouées lumineuses et des séances de videobooth. La résidence dispose d'un restaurant servant une cuisine française et un bar à cocktails animé par un disc-jockey et d'un rooftop avec vue imprenable sur la ville. Toutes les chambres sont climatisées et dotées d'une salle de bains privative, d'un sèche-cheveux et d'articles de toilette gratuits. Elles disposent également d'un minibar, d'une télévision, de lecteurs CD et DVD ainsi que d'une kitchenette équipée d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Bail en cours depuis 2013 garantissant les loyers jusqu'au 15/06/2033 Aucunes charges de copropriété Taxe foncière : 390 euros LOYERS GARANTIS TOUS LES MOIS ET TOTALEMENT NET D'IMPOT (Statut LMNP) *Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande. UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99 Photos non contractuelles. Mise à jour le 09/11/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 63-AFFAIRES-CDP-3

Surface: 20 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 1 Salle(s) de bain: 1
Toilettes: 1 Ascenseur Disponible
181 440 €

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15/11/2019 06:15:57 - Prod - aval-www_3 - master-3.5.11.1 - rev e4b93d0