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Maison avec garage à Boisset et Gaujac

450 000 €
3146 €/m²

Surface 143 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 10300 m²

Boisset et Gaujac (30140)

Les plus

Garage
Grange
Au calme
Cave
Bureau
Cuisine aménagée

Julia SARGES - IAD France

MÉJANNES-LÈS-ALÈS (30340)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 868768

iad France - Julia SARGES (06 24 34 17 25) vous propose : Amoureux des pierres ce Mas est fait pour vous. A 5 minutes d'Anduze, 20 minutes d'Alès et situé au pied des Cévennes. Venez découvrir ce Mas typiquement Cévenole rénové avec un potentiel d'agrandissement de 30m² environ. Il est implanté sur un terrain de plus d'1 Hectare (zone agricole) avec un puits et situé dans un secteur calme en pleine campagne. Vous disposerez d'une surface habitable de 140m² environ et d'une dépendance de 14m² environ. Il se constitue de manière suivante : Au rez de chaussé une salle à manger de 15m² environ et d'un coin bureau de 14m² environ avec climatisation. Une cuisine aménagée de 14m² environ et un salon de 26m² environ avec poutres apparentes. A l'étage : l'espace nuit comprenant 3 chambres (17,13,12m² environ) dont 2 qui sont équipées de climatisation réversible. Un WC séparé et une salle de bain avec douche. A l'extérieur : une grange pouvant être aménagée en dépendance supplémentaire de 30m² environ. Une petite cave de 3m² environ toute en pierres apparentes idéale pour les amateurs de vin. Un garage de 24m² environ également en pierres apparentes. Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois. Double vitrage alu et bois. Fosse septique. Je reste à votre disposition pour tout renseignements complémentaires et pour une éventuelle prise de rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 406 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia SARGES (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 143 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Séjour : 30 m²

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Terrain : 10 300 m²

Le prix

Prix du bien : 450 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

406 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

17 kg éq CO2/m².an

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Maison de 143 m² à Boisset et Gaujac - 450 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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